您的当前位置:首页 > 娱乐 > 杭州土地出让新规:溢价达到50%必须现房销售 正文
时间:2024-05-03 00:26:09 来源:网络整理 编辑:娱乐
3月24日晚间7时,杭州市国土资源局发布土地新政:当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,转入竞报自持比例;当有两个或两个以上的竞买人投报自持面
3月24日晚间7时,杭州杭州市国土资源局发布土地新政:当溢价率达到50%时地块所建商品房屋须在取得不动产登记证后方可销售;溢价率达到70%时锁定限价,土地转入竞报自持比例;当有两个或两个以上的出让竞买人投报自持面积比例为100%时,转入投报配建养老设施的新规现房销售程序。
而3月24晚挂牌的必须杭政储出[2017]4-8号地块,包括桃源、杭州翠苑等地块成首批试点地块。土地
其中翠苑单元XH0903-R21-03、出让XH0903-B1/B2-14地块、新规现房销售桃源R21-09地块为涉宅用地,必须翠苑地块起价23277元/平方米,杭州桃源地块起价11257元/平方米。土地
主城预告地块指标表
这也是出让继三宗社会停车场用地挂牌之后,主城区再次集中推地。新规现房销售但从地块本身可以看出,必须优质宅地并未现身:翠苑商住地虽处于文教区核心,但地块面积偏小,且住宅用地与商业配比要求高;桃源宅地处于主城边缘,且体量不大,地形并不规整。
有业内人士打趣得将这几宗小宅地比作餐盘上的“一口酥”,而开发商正是饥肠辘辘的食客。从当下的市场行情看,楼市热度异常,土地市场,用“一口酥”来了解食客胃口,更凸显试探性。
翠苑回炉地起价23277元/㎡
翠苑商住地并非首次露面,其原本作为2017年1月19日杭州年前最后一波集中出让的十九宗地块之一,但最终因规划等原因暂缓出让。
此次地块回炉重造,地块指标相应调整。其中住宅土地面积11027平方,容积率2.3,商业8887平方,容积率3.0,总起价12.1亿,楼面起价23277元/平方米。
地块所在的翠苑单元是杭州住宅区最集中、生活氛围最浓厚的区域之一,位于文教板块核心区域。北侧靠近余杭塘河,西面紧邻30余亩中心绿化,周边规划有翠苑公园,景观优势突出。
交通:区块交通便利,该综合体距离杭州市中心武林广场的距离为3.7公里,距离黄龙商圈的距离仅为2公里,东侧距离德胜高架延伸段上桥口仅600米,离地铁2号线学院路站不足500米。
教育:地块周边教育资源主要有浙江省教育厅教研室附属小学、文一街小学、浙江工商大学等。
商业:地块周边集聚热电厂综合体、西溪商务综合体、蓝孔雀综合体以及文一路商业综合体等。此外地块北有中粮大悦城,西有城西银泰、汇和城、集合,商业配套丰富。
一个小程序、守护全家健康!“北中医深圳健康管理”服务正式开启!2024-05-02 23:49
山东省对400家重大工业企业全面展开节能专项监察2024-05-02 23:27
春运首日踏归程2024-05-02 23:19
重庆企业2018对“一带一路”沿线14国新增投资6376万美元2024-05-02 23:16
打好“实快严准暖”组合拳 横岗华侨新村社区筑牢基层防疫堡垒2024-05-02 23:13
优秀分会场数量全市第一! 文博会龙岗再创佳绩2024-05-02 22:50
????6ֻ??ļFOF??Ʒ?е?5ֻ??ʼ????2024-05-02 22:47
居深香港同胞主动参与社区服务 同心共抗疫显真情2024-05-02 22:46
横岗街道重点项目攻坚再传喜讯!深圳市华大医院项目房屋开拆2024-05-02 22:21
[流言板]哈特:布伦森肯定值得进首发,他会继续做自己和带领球队2024-05-02 21:53
龙岗区人民医院生殖医学门诊实现“一站式子宫输卵管诊疗”2024-05-03 00:00
烟台市区投运纯电动公交348辆 节能减排效果好2024-05-02 23:33
京东:造谣刘姓商人被抓人员被行拘2024-05-02 22:56
江西新余暂停全市所有校外机构培训活动2024-05-02 22:51
太阳纸业,朝阳还是夕阳?2024-05-02 22:31
龙岗4月文化菜单新鲜出炉 科普秀、开心麻花、国风换装等你来!2024-05-02 22:10
监会召开新闻发布会,正式发布《保险公司股权管理办法》2024-05-02 22:08
[流言板]主裁:那个裁判在关注眼前的夹击,很难看到教练叫暂停2024-05-02 21:56
陕西环保集团与信泰电子(西安)公司签订深化合作协议2024-05-02 21:51
女员工举报被领导施压发生性关系 涉事银行:正在调查2024-05-02 21:41